2025년 SH공사 행복주택 1차 모집: 청년, 신혼부부, 고령자 입주자격 및 신청방법 완벽 분석
2025년 1차 SH공사 행복주택 입주 기회: 청년, 신혼부부, 고령자를 위한 주거 안정
SH공사에서 2025년 1차 행복주택 입주자를 모집합니다. 총 354세대를 대상으로 하며, 5월 7일부터 신청이 시작됩니다. 특히 2세 미만 자녀가 있는 가정은 우선 선정될 수 있는 좋은 기회입니다. 이번 모집에 대한 자세한 내용과 행복주택 입주 자격, 신청 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.
행복주택이란 무엇일까요?
행복주택은 국가 또는 지자체의 재정 지원과 주택도시기금을 통해 공급되는 공공임대주택입니다. 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자 등 무주택자의 주거 안정을 위해 마련되었으며, 분양 전환은 되지 않습니다. 주변 시세보다 저렴한 60~80% 수준의 임대료로 거주할 수 있다는 장점이 있습니다.
거주 가능 기간은 얼마나 될까요?
- 대학생 및 청년: 최대 10년
- 자녀가 있는 신혼부부: 최대 14년
- 고령자: 최대 20년
공급 단지 정보
이번 1차 모집에서는 고덕온빛채를 포함한 재공급 단지에서만 공급이 이루어집니다. 총 354호가 공급되며, 잔여 공가 192가구(우선공급 100가구, 일반공급 92가구)와 예비 입주자 162가구를 모집합니다.
면적별 평균 보증금 및 월 임대료
- 전용 29㎡ 이하: 보증금 7,645만원 / 임대료 29만원
- 전용 39㎡ 이하: 보증금 1억 2,981만원 / 임대료 49만원
- 전용 43㎡ 이하: 보증금 1억 7,760만원 / 임대료 64만원
이러한 조건은 시세 대비 저렴하여 입주자에게 매력적인 주거 환경을 제공합니다. 기존 행복주택 입주자도 다른 행복주택에 재청약이 가능하며, 최대 거주 기간을 합산하여 적용받게 됩니다.
이번 모집은 강동구 고덕온빛채를 포함하여 서울시 7개 자치구, 9개 단지에서 진행됩니다. 청년, 신혼부부, 고령자 등 각 유형별 모집 요건을 확인 후 신청해야 합니다.
2세 미만 자녀가 있다면 우선 공급 대상
2023년 4월 25일 이후 출생한 2세 미만 자녀가 있는 경우, 우선 공급 대상자로 선정될 수 있습니다. 다만, 신청자 수가 많을 경우 추첨을 통해 입주자를 선정합니다.
신혼부부 및 한부모 가족 입주 자격
일반공급 신청 자격 (2025년 4월 25일 기준)
- 무주택세대구성원
- 신혼부부(혼인 합산 기간 7년 이내 또는 입주 전 혼인 예정) 또는 한부모가족(만 6세 이하 자녀 양육)
소득 및 자산 요건
- 월평균 소득: 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 100% 이하 (맞벌이 신혼부부 120% 이하)
- 총 자산: 3억 3700만원 이하
- 자동차 가액: 3,803만원 이하
우선공급 신청 자격
일반공급 요건을 충족하는 자 중, 행복주택 위치 자치구 거주자에게 우선순위가 부여됩니다.
고령자 일반공급 신청 자격
- 입주자 모집공고일 현재 무주택 세대 구성원인 만 65세 이상인 자
소득 및 자산 요건
- 월평균 소득: 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 100% 이하 (1인 가구 120% 이하, 2인 가구 110% 이하)
- 총 자산: 3억 3,700만 원 이하
- 자동차 가액: 3,803만 원 이하
입주자 모집 절차 및 일정
- 청약 접수(온라인): 2025년 5월 7일(수) 10시 ~ 5월 9일(금) 17시
- 방문 청약(고령자, 장애인): 2025년 5월 9일(금) 17시까지
- 서류 심사 대상자 발표: 2025년 5월 19일
- 당첨자 발표: 2025년 8월 29일
- 계약 체결: 2025년 9월 15일(월) ~ 9월 17일(수)
신청은 SH공사 인터넷 청약 시스템을 통해 온라인으로 진행하거나, 고령자 및 장애인에 한해 방문 청약이 가능합니다.
이번 2025년 1차 행복주택 입주자 모집은 2세 이하 자녀가 있는 가구에 우선적으로 기회가 주어집니다. 전체 모집 가구 수가 많지 않아 경쟁이 예상되지만, 좋은 조건의 공공임대주택인 만큼 자격 요건을 꼼꼼히 확인하고 신청해 보시길 바랍니다.
기회를 잡기 위해 5월 7일부터 9일까지의 신청 기간을 놓치지 마세요!