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광양 푸르지오 센터파크, 용강지구 대표 브랜드 단지 분양 정보
최근 부동산 시장은 건축비 상승과 공급 감소로 인해 실거래가가 상승하는 추세입니다. 특히 광양시는 여러 개발 호재와 상대적으로 저렴한 가격 덕분에 꾸준한 수요가 이어지고 있습니다. 오늘은 광양시 용강지구에서 최고 실거래가를 기록한 광양 푸르지오 센터파크에 대해 자세히 알아보겠습니다.
입지 및 단지 개요
광양 푸르지오 센터파크는 광양시 광양읍 용강리 산 1-1번지 일원에 위치하며, 지하 3층에서 지상 29층, 총 10개 동으로 구성됩니다. 전용면적 59~105㎡의 중소형 및 준대형 평형으로 총 922세대를 갖추고 있습니다. 주차는 가구당 1.41대인 1,400대까지 가능하여 넉넉한 공간을 제공합니다.
단지 설계 및 특징
단지는 남향 위주로 배치되어 채광과 통풍이 우수하며, 남쪽으로는 하천 뷰, 동쪽으로는 도심 뷰를 확보했습니다. 동간 거리는 68~88m로 넓어 사생활 보호에도 신경 썼습니다. 1층은 필로티 구조로 설계하여 저층 세대의 사생활 침해를 줄였고, 지상에는 차 없는 공원형 아파트를 조성하여 안전한 보행 환경을 제공합니다.
광양 푸르지오 센터파크는 그린스퀘어, 물놀이터, 캠핑장 등 차별화된 조경 시설을 자랑합니다. 낮은 건폐율(16.08%) 덕분에 넓은 녹지 공간을 확보할 수 있었습니다. 또한, 피트니스센터, 실내 골프연습장, GX룸, 스터디룸, 독서실, 어린이집 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다.
평면 구성
전용 59㎡, 84㎡(A, B 타입), 105㎡로 구성되어 있으며, 주력 평형인 84㎡ A타입은 4베이 판상형 구조로 통풍이 우수합니다. 드레스룸과 펜트리가 있어 수납이 용이하며, ㄷ자형 주방은 효율적인 동선을 제공합니다. 알파룸은 서재, 홈짐 등으로 활용 가능합니다.
84㎡ B타입은 2Bay 타워형 구조로 채광과 조망이 뛰어나며, LDK 구조로 넓은 거실 개방감을 느낄 수 있습니다. 59㎡ 타입은 소형 평형임에도 드레스룸과 발코니를 갖추고 있으며, 105㎡ 타입은 넓은 면적과 동선으로 5인 가구도 여유롭게 생활할 수 있습니다.
교통 및 생활 인프라
광양 푸르지오 센터파크는 시청, 경찰서, 철도역, 버스터미널 등 시내 중심가와 인접하며, 경전선 광양역과 남해고속도로를 통해 편리하게 이동할 수 있습니다. KTX 순천역도 가까워 순천, 여수 등 인근 지역으로의 접근성이 좋습니다.
하나로마트, LF스퀘어 테라스몰, CGV, 도립미술관 등 다양한 쇼핑 및 문화 시설을 이용할 수 있으며, 용강초·중학교가 가까워 안전한 통학 환경을 제공합니다. 또한, 학원가도 인접하여 교육 여건도 우수합니다.
직주근접성 및 개발 호재
단지는 포스코 제철소, 컨테이너 부두와 가까워 직주근접성이 뛰어나며, 광양국가산업단지와 율촌산단에는 대규모 프로젝트와 2차 전지 관련 공장이 들어설 예정입니다. 이러한 개발 호재는 광양 푸르지오 센터파크의 가치를 더욱 높여줄 것으로 기대됩니다.
결론
광양 푸르지오 센터파크는 우수한 입지, 쾌적한 단지 설계, 다양한 커뮤니티 시설, 편리한 생활 인프라를 갖춘 브랜드 대단지 아파트입니다. 최근에는 일부 타입에서 신고가를 경신하며 그 가치를 인정받고 있습니다. 이 글에서 제공된 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내리시길 바랍니다.